Цементная затирка в душевой почернела и плесневеет за год, менять на эпоксидку?

Ситуация типовая, разберём и что делать, и почему так вышло.

Почему почернело: цементная затирка пористая, в постоянно мокрой душевой зоне она напитывается водой, и в порах селится грибок и плесень — это тот самый чёрный и розовый налёт. Сода и хлорка убивают верхний слой, но мицелий сидит в глубине шва, поэтому возвращается. Плюс вопрос к вентиляции — если санузел плохо проветривается и долго стоит сырость, любая затирка будет страдать, но цементная первой.

Можно ли поменять затирку локально: да, это рабочая история и плитку сдирать не надо. Порядок такой. Расшиваешь старую цементную затирку из швов — специальный нож-расшиватель или тонкий диск на болгарке/дремеле, выбираешь шов на 2-3 мм в глубину, вычищаешь весь заражённый материал. Потом швы обрабатываешь антигрибковым средством (антиплесень, дать высохнуть), просушиваешь зону феном/временем. И затираешь заново эпоксидной затиркой (Litokol Starlike, Mapei Kerapoxy) — она непористая, воду не впитывает, грибку жить негде.

Важные нюансы: угловые швы (стена-стена, стена-пол, вокруг поддона/трапа) — это НЕ затирка, там должен быть санитарный силиконовый герметик, а не жёсткая затирка, потому что углы играют и жёсткий шов там трескается и пускает воду. Если у тебя углы тоже затёрты цементом — это отдельная причина протечек и плесени, там вычищаешь и кладёшь силикон нейтральный, с фунгицидом. И проверь вытяжку: если из санузла плохо тянет, поставь нормальный вентилятор с датчиком влажности, иначе даже эпоксидка со временем обрастёт по поверхности. Грибок в самой стене за плиткой при исправной гидроизоляции обычно не сидит — если гидроизоляция под плиткой цела, проблема именно в пористом шве, и замена на эпоксидку + силикон в углах вопрос закроет.