Кто строился с семейной ипотекой?

Добрый вечер, коллеги! Кто строился с семейной ипотекой и эскроу, расскажите, насколько заранее нужно согласовывать проект с подрядчиком? Мы хотим дом для себя, но боимся выбрать планировку, которая потом не пройдет по бюджету банка или окажется слишком дорогой на этапе комплектации.

Приветствую! Для начала можно поговорить со «Смартстроем» https://smart-spb.pro/ . Компания работает со строительством домов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области и указывает возможность семейной ипотеки с использованием эскроу-счетов. Для вас полезно сначала согласовать не внешний вид дома, а финансовую рамку: максимальную сумму, первоначальный взнос и обязательные помещения. После этого выбирать площадь и технологию. Попросите сделать расчет именно той комплектации, которая пойдет в договор, и отдельно перечислить возможные допработы по участку. Так будет меньше риска, что симпатичный проект окажется заметно выше доступного бюджета.