Питерская сырость и ремонт: как воюете с влажностью в квартирах?

Живём в Питере, сами знаете — сырость, межсезонье, окна потеют, в углах у кого-то грибок, бельё сохнет по три дня. Затеваю ремонт и хочу сразу заложить защиту от нашей фирменной влажности, а не воевать потом. Что реально работает против питерской сырости на этапе ремонта, а что маркетинг? Поделитесь, кто победил или хотя бы приручил.

Питерская сырость лечится не одной волшебной штукой, а системой из трёх слоёв: вентиляция, отопление и точечная защита проблемных мест. Главный виновник потеющих окон и грибка в углах — это почти всегда нарушенный воздухообмен: поставили герметичные стеклопакеты, замуровали старую вентиляцию, и влаге из квартиры (душ, готовка, дыхание, бельё) деваться некуда, она конденсируется на самом холодном — на окне и в углу наружной стены.

О, у нас как раз пластиковые окна поставили и потеть стало сильнее, я думала наоборот должно было помочь. Значит дело в вентиляции? Что закладывать в ремонт?

Именно, герметичные окна без вентиляции — частая причина, что сырость усилилась: раньше через щели старых окон шёл приток, теперь его нет. Что закладывать в ремонт по уму. 1) Приток воздуха: приточные клапаны (в стену или в окно) — свежий воздух должен откуда-то заходить, иначе вытяжка не работает. 2) Вытяжка рабочая: проверьте и при необходимости усильте вытяжку в санузле и на кухне (нормальные вентиляторы с датчиком влажности в ванной, вытяжка над плитой), чтобы влага от душа и готовки уходила сразу, а не расползалась по квартире. 3) Отопление и тёплые полы в мокрых зонах: тёплый пол в санузле и на кухне здорово подсушивает, холодные углы наружных стен иногда лечат тёплым контуром или хорошим утеплением изнутри с пароизоляцией (тут аккуратно и с расчётом, чтобы точку росы не загнать в стену — это к спецу). 4) В мокрых зонах — нормальная гидроизоляция и влагостойкие материалы, чтобы влага не жила в стене. 5) Бельё сушить под вытяжкой или взять осушитель воздуха на межсезонье — дёшево и реально спасает от «три дня сохнет». Маркетинг — это дорогие «антигрибковые» краски как единственная мера: они помогают локально, но если не решить вентиляцию, грибок вернётся, вы будете лечить следствие. Сначала воздухообмен и сушка влаги, потом уже всё остальное. Приточка плюс рабочая вытяжка плюс тёплый пол в мокром — и питерская сырость из врага становится терпимым соседом.