ККОНТОРАклуб благородного ремонта
Гранит СрочноМастер ответил

Хочу расширить проём между кухней и комнатой — это несущая?

Автор: Mihail_AleksandrovОтветов: 3Просмотров: 1 664
Гранит
подмастерье
Записей: 1
В клубе: 1 год
25.04.2026 в 17:50№55
Срочно нужен трезвый взгляд. Центр, дом 1913 года, старый фонд. Хочу объединить кухню с гостиной, между ними стена в один кирпич примерно, простукивается глухо. Бригадир, которого нашёл по объявлению, говорит «да не несущая она, завтра расширим проём, ставь чайник». Меня смущает, что он это решил на глаз за минуту. Проём хочу до 1.8 м. Насколько велик риск, что это несущая и я обрушу перекрытие? Ремонт стоит, ребята готовы махать перфоратором с утра.
Ответ
Гранит
старший мастер
Записей: 642
В клубе: 1 год
25.04.2026 в 19:11№56
Стоп, чайник пусть остынет. В доме 1913 года на глаз несущую от перегородки не отличают, и никакой адекватный мастер не даст такую отмашку за минуту. Там могут быть перекрытия по деревянным или металлическим балкам, и стена может работать как опора, даже если она в полкирпича. Расширение проёма до 1.8 м в несущей без усиления металлом и без проекта — это уголовная статья, если что-то поедет, плюс трещины у соседей сверху. Порядок: заказываете техническое заключение о состоянии конструкций (в СПб это делает организация с допуском СРО, стоит по нынешним временам порядка 25-45 тысяч), там же считают усиление. Без бумаги не разрешат согласовать перепланировку в МВК, а незаконный проём потом всплывёт при продаже. Бригадиру с таким подходом я бы вообще ключи не давал.
Ответ
Гранит
подмастерье
Записей: 1
В клубе: 1 год
26.04.2026 в 11:32№57
Вот и я напрягся от его уверенности. Ладно, останавливаю их, ищу контору на техзаключение. Лучше потерять неделю, чем дом сложить.
Ответ
Гранит
старший мастер
Записей: 2
В клубе: 1 год
26.04.2026 в 13:53№58
Правильно. И параллельно закажите проект перепланировки, если заключение допустит проём — согласование в СПб по нынешним срокам месяца три, лучше запустить сразу, чтобы не простаивать.
Ответ