Ламинат 33 класса под серьёзную нагрузку или сразу SPC, что практичнее

Сдаю квартиру в аренду, нужен пол недорогой, но чтобы держал удар: жильцы, мебель таскают, может собака, влажность на кухне. Выбираю между хорошим ламинатом 33 класса (Quick-Step смотрел) и SPC. Ламинат вроде теплее и приятнее, SPC вроде неубиваемый и воды не боится. Что практичнее под съёмную квартиру, где хозяин пол любит больше жильцов? Бюджет ограничен, но переделывать через два года не хочу.

Под аренду я почти всегда советую SPC, и вот почему. Главный враг съёмной квартиры — вода: пролили, не вытерли, потоп от соседей, мытьё швабра-река. Ламинат даже 33 класса на HDF-основе воду боится по кромкам и стыкам — разбухает от залива необратимо. SPC каменно-полимерный воды не боится в принципе, залив переживёт. По износу оба хороши, но SPC ещё и не боится когтей собаки и продавливания мебелью (жёсткий). Ламинат Quick-Step приятнее на ощупь и теплее, но для арендного варианта, где хозяин не контролирует бережность, практичность SPC перевешивает.

Логично, вода в съёмной это реально главная беда. А SPC не холодный на ощупь, жильцы не будут мёрзнуть? И по звуку, слышал ламинат гулкий, а SPC как?

SPC чуть прохладнее ламината на ощупь, но некритично, а если стелить на подложку с теплоизоляцией или поверх тёплого пола (SPC его допускает) — вопрос снят. По звуку наоборот: SPC глуше и тише ламината, он плотный и тяжёлый, не гремит как пустотелый ламинат по стяжке, особенно если под него хорошая подложка. Для аренды бери SPC 4-5 мм с интегрированной или отдельной подложкой, замковый, светлый неубиваемый декор под дерево — воды не боится, тихий, когти и мебель держит, помыл шваброй и как новый. Оптимум по деньгам и нервам на годы.