Нужен ли вообще дизайн-проект на обычную двушку или это выкинутые деньги?

Разложу честно, без рекламы дизайнеров. Полный дизайн-проект — это не картинки, а рабочая документация: планы с расстановкой мебели, план демонтажа и монтажа стен, развёртки стен по каждому помещению, планы электрики (каждая розетка привязана к размеру), планы освещения, планы полов и потолков, раскладка плитки, ведомость отделки и дверей. Строителям вы отдаёте пачку чертежей, и они делают ровно по ним, а не спрашивают вас двадцать раз в день «а розетку сюда?». Вот эта рабочка реально экономит деньги и нервы на ремонте среднего и выше уровня. Что можно сделать: заказать не полный проект с 3D-визуализациями (за них и берут основную наценку), а только планировочное решение плюс рабочие чертежи — многие берут за это 800-1500 за метр, это уже 45-80 тысяч, и это адекватно. Визуализации нужны, когда вы не можете представить картинку в голове и хотите поспорить о цвете заранее. Если у вас со вкусом всё ок и вы готовы принимать решения по ходу — берите планировку и электрику с узлами, остальное дорисуете сами. Полностью без проекта делают, но тогда будьте готовы, что каждое решение вы принимаете стоя на объекте с мастером над душой, и часть переделаете за свои.