ККОНТОРАклуб благородного ремонта
Микроцемент До / после Автор — инкогнито

Бригада бросила объект на середине после конфликта по деньгам — предупреждаю

Автор: ИнкогнитоОтветов: 3Просмотров: 4 203
Микроцемент
?
Инкогнито
инкогнито
источник скрыт
13.11.2025 в 09:08№82
Пишу под анонимом, чтобы без разборок. Бригада завела объект, сделала черновую наполовину и встала: потребовали доплату сверх сметы «выросли материалы, объём больше», я попросил обосновать письменно — в ответ собрали инструмент и ушли, оставив полуразобранную квартиру. Часть аванса на материалы освоена мутно, чеков нет. Хочу предупредить людей и понять, как правильно зафиксировать, что они бросили работу, чтобы не я оказался виноват.
Ответ
Микроцемент
старший мастер
Записей: 1
В клубе: 1 год
14.11.2025 в 19:03№83
Ситуация «требуют доплату, не обосновывают, бросают» — к сожалению типовая, и то, что вы попросили обоснование письменно, было абсолютно правильно. Теперь фиксируем брошенный объект грамотно, чтобы виноватым не сделали вас. 1) Зафиксируйте факт остановки: направьте им письменно (мессенджер + по возможности заказным на адрес из договора) уведомление, что работы приостановлены по их инициативе, попросите вернуться к исполнению по договору или предоставить обоснование дополнительных работ по правилам договора (изменение цены — только допсоглашением). Дайте разумный срок. 2) Составьте акт о фактически выполненных работах и о состоянии объекта на дату остановки — лучше с независимым специалистом (технадзор) или хотя бы с подробной фото/видеофиксацией по всем помещениям с датой. Это ваша защита: видно, что сделано, а что брошено. 3) По авансу на материалы без чеков — письменно требуйте отчёт о расходовании целевого аванса и возврат неизрасходованного; отсутствие чеков играет против них, целевые деньги должны подтверждаться. Опора — глава 37 ГК о подряде (в т.ч. про изменение цены и приёмку) плюс закон о защите прав потребителей, если бригада зарегистрирована, включая статью 28 о нарушении сроков и последствиях. 4) Только после письменной фиксации заводите нового подрядчика — обязательно с приёмкой «нулевого» состояния, чтобы его работы не слились с недоделками первых. По самой сути спора: рост цены в одностороннем порядке «материалы подорожали, доплачивай» без допсоглашения незаконен — если в договоре цена твёрдая, поднять её просто так нельзя, а бросок объекта при вашем законном отказе доплачивать без обоснования — это нарушение с их стороны, а не с вашей. Для чёрного списка укажите проверяемые факты (что делали, что бросили, как вели себя), без оскорблений — так пост и людям полезен, и вам ничем не грозит.
Одобрено конторой
Ответ
Микроцемент
подмастерье
Записей: 6
В клубе: 1 год
15.11.2025 в 23:30№84
Понял, спасибо. Технадзора не было, но фото и переписка есть подробные. Напишу им уведомление о приостановке по их инициативе и потребую отчёт по авансу. Данные для списка добавлю, когда пойму, чем закончится, чтобы всё по фактам.
Ответ
Микроцемент
старший мастер
Записей: 1
В клубе: 1 год
15.11.2025 в 09:38№85
Правильный подход — по фактам и без эмоций, тогда и пост железобетонный, и вам спокойно. Фото плюс переписка это уже неплохая доказательная база, technадзора задним числом не вернуть, но состояние на дату фиксации у вас есть. Держитесь письменного формата во всём общении с ними дальше — устные «договорённости» с людьми, которые уже бросили объект, ничего не стоят.
Ответ